Ειδικό Χωροταξικό για τον Τουρισμό: Αυστηρότερο πλαίσιο αναμένεται για τη Σαντορίνη και άλλες “περιοχές ελέγχου”

Για τη Δευτέρα 11/5 μετατέθηκε η αρχικά προγραμματισμένη για σήμερα (7/5) παρουσίαση του νέου Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό από τα Υπουργεία Τουρισμού και Περιβάλλοντος & Ενέργειας. Σύμφωνα με επίσημη ενημέρωση από το υπουργείο Τουρισμού, η αλλαγή οφείλεται στη σημερινή συνεδρίαση της Κοινοβουλευτικής Ομάδας της Νέας Δημοκρατίας υπό τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη, στην οποία κρίθηκε απαραίτητη η παρουσία των μελών της κυβέρνησης και της Κοινοβουλευτικής Ομάδας.

Ωστόσο, η αναβολή ήρθε σε μια χρονική συγκυρία όπου είχαν ήδη εκδηλωθεί αντιδράσεις από φορείς του τουρισμού. Τόσο η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων (ΠΟΞ) όσο και ο Σύνδεσμος Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΣΕΤΕ) τις προηγούμενες ημέρες απέστειλαν επιστολές με τις οποίες επισήμαναν ότι δεν έχει προηγηθεί ουσιαστική διαβούλευση με τον τουριστικό κλάδο πριν από την παρουσίαση του σχεδίου.

Σύμφωνα με όσα έγιναν γνωστά από ρεπορτάζ της εφημερίδας “Καθημερινή”, βάσει του προσχεδίου που έχει στην κατοχή της, το νέο χωροταξικό προβλέπει αυστηρότερες ρυθμίσεις για τις “περιοχές ελέγχου” που θεωρούνται κορεσμένες τουριστικά, μεταξύ αυτών η Σαντορίνη, η Μύκονος, η Ερμούπολη της Σύρου, ο Λαγανάς Ζακύνθου, η Σκιάθος, περιοχές της Ρόδου και του Ηρακλείου κ.ά.

Για την ανέγερση νέων ξενοδοχείων στις εκτός σχεδίου περιοχές αυτής της κατηγορίας, το ελάχιστο απαιτούμενο εμβαδόν οικοπέδου προσδιορίζεται στα 16 στρέμματα. Προβλέπεται επίσης ρητά πως αν υπάρχουν τοπικά πολεοδομικά σχέδια ή ειδικά διατάγματα με αυστηρότερους όρους –όπως αυτά που προωθούνται σε Μύκονο και Σαντορίνη– θα υπερισχύουν του παρόντος πλαισίου.

Η κατασκευή νέων καταλυμάτων θα επιτρέπεται για μονάδες 4 και 5 αστέρων, ενώ οι 3 αστέρων επιτρέπονται μόνον εφόσον εντάσσονται στην ανώτερη βαθμίδα περιβαλλοντικής απόδοσης.

Επίσης, η μέγιστη δυναμικότητα των νέων καταλυμάτων τίθεται στις 100 κλίνες, που πρακτικά αντιστοιχούν σε 50 ή και λιγότερα δωμάτια. Παράλληλα, για την αδειοδότηση τουριστικών εγκαταστάσεων προβλέπεται η σύνταξη Έκθεσης Εκτίμησης Φέρουσας Ικανότητας, ενώ καθιερώνεται ειδικό τέλος υπέρ του Πράσινου Ταμείου επί των τουριστικών δραστηριοτήτων. Προβλέπονται επίσης δυνατότητες περιορισμού της δραστηριότητας των βραχυχρόνιων μισθώσεων, όπως άλλωστε και σε όλες τις κατηγορίες.

Σε γεωμορφολογικό επίπεδο, το Πλαίσιο καταγράφει επίσης περιορισμούς στο παράκτιο μέτωπο. Σε απόσταση έως 25 μέτρων από τον αιγιαλό ή την ακτογραμμή ορίζεται πλήρης απαγόρευση διαμορφώσεων και κατασκευών.

Δείτε αναλυτικά το ρεπορτάζ της Καθημερινής εδώ.