Σαντορίνη: Με διορθωμένη αποτύπωση της Ζώνης Ι η νομοθετική ρύθμιση για αναστολή οικοδομικών αδειών στην καλντέρα

Κατατέθηκε σήμερα (16/10) προς ψήφιση στη Βουλή το νομοσχέδιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με τίτλο “Ρυθμίσεις για τον εκσυγχρονισμό της διαχείρισης αποβλήτων, τη βελτίωση του πλαισίου εξοικονόμησης ενέργειας, την ανάπτυξη των έργων ενέργειας και την αντιμετώπιση πολεοδομικών ζητημάτων”.

Μεταξύ άλλων ρυθμίσεων, το άρθρο 77 του νομοσχεδίου προβλέπει την αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών στην περιοχή της Καλντέρας στις νήσους Θήρα και Θηρασιά. Η αναστολή δεν αφορά μόνο νέα κτίσματα αλλά και επεκτάσεις υφιστάμενων κτηρίων και πισινών ή άλλων υδάτινων επιφανειών. Παράλληλα, δίνεται προθεσμία δύο ετών σε όλες τις τουριστικές επιχειρήσεις (καταλύματα και καταστήματα εστίασης) που λειτουργούν στη ζώνη της Καλντέρας για την υποχρεωτική εκπόνηση μελέτης στατικής επάρκειας, ενώ η πολεοδομία του νησιού θα πρέπει έως το τέλος του τρέχοντος έτους να ελέγξει όλες τις οικοδομικές άδειες της τελευταίας πενταετίας στη ζώνη αυτή.

Διαφήμιση

Σημαντική εξέλιξη αποτελεί το γεγονός ότι ο χάρτης της Σαντορίνης στο παράρτημα Δ’ όπου αποτυπώνεται η Ζώνη Ι, στην οποία ρητά απαγορεύεται η δόμηση, είναι διορθωμένος σε σχέση με αυτόν που υπήρχε όταν το νομοσχέδιο ήταν σε διαβούλευση. Τότε είχε διαπιστωθεί ότι ο χάρτης του παραρτήματος ήταν διαφορετικός από αυτόν των προεδρικών διαταγμάτων και είχαν αφαιρεθεί από τη Ζώνη Ι δύο τουλάχιστον ιδιοκτησίες εκατοντάδων στρεμμάτων, ενώ σε άλλες περιοχές περιλαμβάνονταν εντός της Ζώνης Ι μικρές ιδιοκτησίες οι οποίες ανήκουν στη Ζώνη ΙΙΙ.

Τα παραπάνω είχαν επισημανθεί στα μέσα Σεπτεμβρίου από τον Δήμαρχο Θήρας Νίκο Ζώρζο με έγγραφό του προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, ζητώντας τη συμφωνία του χάρτη σύμφωνα με το ΠΔ. Το θέμα είχε αναδείξει περαιτέρω λίγες ημέρες αργότερα ο βουλευτής Κυκλάδων Μάρκος Καφούρος με ερώτησή του προς τον αρμόδιο Υπουργό, επισημαίνοντας τότε τον κίνδυνο καταστρατήγησης της αναστολής έκδοσης οικοδομικών αδειών στην περιοχή της Καλντέρας. Σήμερα ο κος Καφούρος έκανε γνωστό ότι ο η Ζώνη Ι έχει διορθωθεί στο τελικό σχέδιο νόμου.

Διαφήμιση

Αναλυτικά όσα αναφέρονται στο άρθρο 77 του προς ψήφιση νομοσχεδίου:

Αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών στην περιοχή της Καλντέρας στις νήσους Θήρα και Θηρασιά

1. Στην περιοχή που εμφαίνεται ως Ζώνη Ι στο Παράρτημα Δ’: α) αναστέλλεται έως την έγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου και όχι πέραν της 31ης Δεκεμβρίου 2025 η έκδοση οικοδομικών αδειών για νέα κτήρια ή επεκτάσεις υφιστάμενων κτηρίων και πισινών ή άλλων υδάτινων επιφανειών.

2. Για το σύνολο των υφιστάμενων κτισμάτων με χρήση τουρισμού – αναψυχής ή καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος στην περιοχή της παρ. 1 οι ιδιοκτήτες εκπονούν μελέτης στατικής επάρκειας εντός δύο (2) ετών από την έναρξη ισχύος του παρόντος. Η τήρηση της ανωτέρω υποχρέωσης είναι αναγκαία για τη λειτουργία αυτών μετά την παρέλευση της ως άνω προθεσμίας.
3. Η οικεία Υπηρεσία Δόμησης διενεργεί έως την 31η Δεκεμβρίου 2024 έλεγχο στο σύνολο των οικοδομικών αδειών που έχουν εκδοθεί την τελευταία πενταετία από την έναρξη ισχύος του παρόντος στην περιοχή της παρ. 1