Δήμος Θήρας: Απαγόρευση οικοδομικών εργασιών από 1η Απριλίου

Με ανακοίνωσή του, ο Δήμος Θήρας υπενθυμίζει πως σύμφωνα με την υπ’ αριθμόν 68/2025 ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, από την 1η Απριλίου έως και τις 30 Οκτωβρίου απαγορεύεται η εκτέλεση οικοδομικών εργασιών στη ζώνη της Καλντέρας καθώς και στα πυκνοδομημένα τμήματα των οικισμών.

Αναλυτικά, το σχετικό άρθρο του Κανονισμού Καθαριότητας αναφέρει τα παρακάτω:

Άρθρο 33: Υποχρεώσεις κατά την εκτέλεση οικοδομικών εργασιών

Οι οικοδομικές εργασίες διακρίνονται σε δύο κατηγορίες:
α) Εργασίες που προκαλούν ελαφριά όχληση, όπως ενδεικτικά αναφέρονται οι εργασίες ελαιοχρωματισμών, σοβατίσματος (μόνο με χρήση εργαλείων χαμηλής όχλησης όπως για παράδειγμα ηλεκτρινή μπετονιέρα, επιδιόρθωση βλαβών ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και εγκαταστάσεων ύδρευσης, ξυλουργικές εργασίες κλπ.)
β) Εργασίες που προκαλούν βαριά όχληση, όπως ενδεικτικά αναφέρονται οι εργασίες εκσκαφών, σκυροδετήσεις, κατεδαφίσεις, επιχρίσεις με χρήση πρέσας, χρήση κομπρεσέρ και εν γένει χρήση εργαλείων και μηχανημάτων που προκαλούν βαριά όχληση.

Διαφήμιση

Απαγορεύεται η εκτέλεση κάθε είδους εργασιών στην ζώνη της Καλντέρας (όπως αυτή ορίζεται στο ΦΕΚ139/Δ/1990), εκτός από την εκτέλεση εργασιών επισκευών βλαβών ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και εγκαταστάσεων ύδρευσης κλπ οι οποίες προκύπτουν κατά την εκάστοτε χρονική περίοδο (και όχι παλαιότερα) και οι οποίες είναι απολύτως αναγκαίες για την λειτουργικότητα των κτηρίων, καθώς και οι εργασίες οι οποίες θα εκτελούνται σε εσωτερικούς χώρους χωρίς την χρήση ηλεκτρικών εργαλείων, από 1η Απριλίου έως και 30 Οκτωβρίου κάθε έτους.

Απαγορεύεται η εκτέλεση εργασιών που προκαλούν βαριά όχληση στα πυκνοδομημένα τμήματα των οικισμών, όπως αυτά οριοθετούνται στο παράρτημα του κανονισμού, από 1η Απριλίου έως και 30 Οκτωβρίου κάθε έτους.

Απαγορεύεται η εκτέλεση εργασιών που προκαλούν βαριά όχληση στο υπόλοιπο τμήμα εντός
των οικισμών από 1η Ιουνίου έως και 30 Σεπτεμβρίου κάθε έτους. Η εκτέλεση εργασιών που προκαλούν ελαφριά όχληση στα τμήματα εντός οικισμών επιτρέπεται να πραγματοποιούνται από τις 10:00 έως και τις 14:00 από Δευτέρα έως και Σάββατο.

Διαφήμιση

Απαγορεύεται αυστηρώς η εναπόθεση αποβλήτων αδρανών εκσκαφών – κατεδαφίσεων (ΑΕΕΚ) αλλά και όλων των αποβλήτων που προκύπτουν από οικοδομικές δραστηριότητες ή δραστηριότητες επισκευής ή άλλες παρεμφερείς εργασίες σε οποιοδήποτε μέρους του νησιού. Τα συγκεκριμένα απόβλητα πρέπει να οδηγούνται στις αδειοδοτημένες μονάδες ανακύκλωσης.

Κάθε οργανισμός κοινής ωφελείας ο οποίος εκτελεί οικοδομικές εργασίες οφείλει να εφαρμόζει τους νόμους για την εκτέλεση Δημόσιων Έργων(π.χ. σήμανση κλπ). Κάθε οργανισμός κοινής ωφελείας ο οποίος εκτελεί οικοδομικές εργασίες οφείλει με το πέρας
των εργασιών άμεσα και όχι πέραν του τετραημέρου, να απομακρύνουν τα προϊόντα εκσκαφής και τα λοιπά υλικά (π.χ. μπάζα) και να επαναφέρουν την προϋπάρχουσα κατάσταση του περιβάλλοντος.

Οποιοδήποτε εκτελεί οικοδομικές εργασίες που περιλαμβάνουν εκσκαφές – κατεδαφίσεις κλπ. είναι υποχρεωμένος να προβαίνει καθημερινά στο κατάβρεγμα των αδρανών υλικών και προϊόντων εκσκαφών.

Για τα έργα που εκτελούνται από τους Οργανισμούς Κοινής Ωφελείας (Οργανισμοί τηλεπικοινωνιών, ΔΕΥΑΘ, ΔΕΔΔΗΕ) επιτρέπονται οι εργασίες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους σε όλους τους οικισμούς του Δήμου Θήρας και στην περιοχή της καλντέρας, εφόσον έχουν ληφθεί όλες οι απαιτούμενες αδειοδοτήσεις από τους αρμόδιους φορείς. (π.χ. ΕΦΑ Κυκλάδων, Νεότερων Μνημείων, Τεχνική Υπηρεσία Δήμου Θήρας). Σε περίπτωση έκτακτων βλαβών που απαιτούν άμεσες τομές οδοστρωμάτων, ερεισμάτων, πεζοδρομίων, πεζοδρόμων ή κοινόχρηστων χώρων και όταν είναι αδύνατη ή προ των εργασιών λήψη αδείας, ακολουθείται η διαδικασία του άρθρου 5 του εγκεκριμένου κανονισμού εκτέλεσης εργασιών και χορήγησης αδειών για εκσκαφές και τομές επί των οδοστρωμάτων, πεζοδρομίων και κοινοχρήστων χώρων αρμοδιότητας Δήμου Θήρας (απόφαση ΔΣ 45/2022) και δεν ισχύουν τα προαναφερόμενα.

Σε περίπτωση έκτακτων συνθηκών, όπως σε ετοιμόρροπες ή επικίνδυνες κατασκευές, οι οποίες θα πιστοποιούνται μέσω έκθεσης αυτοψίας της αρμόδιας ΥΔΟΜ Θήρας, θα επιτρέπονται οι οικοδομικές εργασίες που απαιτούνται για την άρση της επικινδυνότητας με απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου.

Σε περίπτωση εκτεταμένης βλάβης ή άλλων ειδικών συνθηκών, δύνανται με Απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου, να επιτραπούν οικοδομικές εργασίες, που αφορούν την αποκατάσταση της βλάβης ή άλλου ειδικού σκοπού, είτε πρόκειται για ιδιώτες, είτε Οργανισμούς Κοινής Ωφέλειας.

Για τα πάσης φύσεως έργα, στα οποία αναθέτουσα αρχή είναι ο Δήμος Θήρας, το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Θήρας, η Γεωθήρα Μ.Α.Ε., η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου και το Ελληνικό Δημόσιο ή οι συμβεβλημένοι με αυτούς εργολάβοι:
α. Καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους επιτρέπονται οι εργασίες σε όλους τους οικισμούς του Δήμου Θήρας.
β. Κατά το χρονικό διάστημα από 1 Απριλίου έως 31 Οκτωβρίου του έτους επιτρέπονται οι εργασίες στην περιοχή της Καλντέρας εντός και εκτός οικισμών όπως αυτή χωρικά προσδιορίζεται από το ΦΕΚ 139/Δ/1990, κατόπιν εισήγησης της αρμόδιας υπηρεσίας και απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου Θήρας.

Διαφήμιση