Τα στατιστικά της βραχυχρόνιας μίσθωσης που αποτυπώνουν τις τάσεις της ελληνικής αγοράς για το διάστημα Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2025, σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, δημοσίευσε η πλατφόρμα διαχείρισης καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης Hosthub.
“Η ανάλυση βασίζεται σε χιλιάδες καταλύματα απ’ όλη την Ελλάδα, τα οποία βρίσκονται στο πελατολόγιο της Hosthub, προσφέροντας ένα αντιπροσωπευτικό δείγμα της ελληνικής αγοράς. Αυτή η εκτενής βάση της επιτρέπει να παρουσιάζει στοιχεία με υψηλή αξιοπιστία, έχοντας πλήρη εικόνα κάθε κράτησης, ανεξαρτήτως προέλευσης ή πλατφόρμας”, σημειώνεται σε σχετική ανακοίνωση.
Κύρια ευρήματα:
- Πανελλαδικά, η πληρότητα αυξήθηκε κατά 2,16%, ενώ η μέση τιμή ανά διανυκτέρευση υποχώρησε ελαφρά κατά 1,79%, ένδειξη μιας σταθερής και ώριμης αγοράς.
- Στην Αθήνα και την Κρήτη καταγράφηκαν τα πιο εντυπωσιακά σημάδια ανάπτυξης, ενώ σε άλλες περιοχές, όπως οι Κυκλάδες και η Θεσσαλονίκη, η πορεία της αγοράς παρουσιάζει ενδιαφέρουσες διαφοροποιήσεις.
- Παράλληλα, τα δεδομένα δείχνουν σημαντικές αλλαγές στη δυναμική των πλατφορμών κρατήσεων (OTAs), με την Booking να ενισχύει το μερίδιό της τόσο παγκοσμίως όσο και στην Ελλάδα.
Σύμφωνα με την έρευνα, η πτώση που παρατηρείται στις Κυκλάδες (-9,5% στο ποσοστό πληρότητας και -13,39% στη μέση τιμή ανά βραδιά) αντανακλά συγκυριακές προκλήσεις, μεταξύ των οποίων η μεταβλητότητα στη ζήτηση και το υψηλό κόστος λειτουργίας των καταλυμάτων, ενώ η πρόσφατη σεισμική δραστηριότητα στη Σαντορίνη φαίνεται να έχει επηρεάσει την εμπιστοσύνη των επισκεπτών, συμβάλλοντας στην πτώση των κρατήσεων και στη μείωση των τιμών.
Η τάση αυτή δείχνει ότι οι διαχειριστές πρέπει να προσαρμόσουν την τιμολόγηση για να διατηρήσουν κίνηση στον κυκλαδίτικο τουρισμό, όπως επίσης και ότι χρειάζεται στρατηγική ενίσχυσης της περιοχής και επικοινωνία ασφάλειας.
H πλήρης έρευνα της Hosthub περιλαμβάνει αναλυτικά στοιχεία ανά περιοχή, μεταβολές στις μέσες τιμές, τις πληρότητες και το μερίδιο των OTAs στην Ελλάδα και παγκοσμίως. Δείτε περισσότερα εδώ.
“Τα φετινά δεδομένα παρουσιάζουν εξαιρετικό ενδιαφέρον, καθώς φανερώνουν μια ώριμη αγορά που ισορροπεί επιτυχημένα μεταξύ πληρότητας και τιμών. Γι’ αυτό και οι διαχειριστές που βασίζουν τη στρατηγική τους σε πραγματικά δεδομένα και που επενδύουν στο marketing μπορούν να πετύχουν αύξηση των άμεσων κρατήσεών τους και υψηλότερα έσοδα καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου”, αναφέρεται ως γενικό συμπέρασμα της έρευνας.
