Συγκεκριμένα σε επιστολή του προς την Υπουργό Τουρισμού κυρία Όλγα Κεφαλογιάννη, που κοινοποιείται και στον Υπουργό Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας κ. Κωστή Χατζηδάκη, αναφέρει τα εξής:
“Αναφορικά με το θέμα της διάρκειας της μίσθωσης ως καθοριστικού παράγοντα για τον διαχωρισμό μεταξύ αστικών και τουριστικών μισθώσεων, σας γνωρίζουμε ότι δεν αποτελεί ελληνική ιδιαιτερότητα, αλλά εφαρμόζεται και σε άλλες χώρες της Ευρωζώνης (Γαλλία, Ιταλία, Ισπανία). Στην Ισπανία εφαρμόζεται το ίδιο χρονικό όριο των 90 ημερών, όπως και στη χώρα μας, ενώ στην Ιταλία ο ελάχιστος χρόνος αστικής μίσθωσης είναι πολύ μεγαλύτερος.
Εάν το διάστημα δυνατότητας αστικής μίσθωσης μειωθεί σημαντικά κάτω των 90 ημερών, δεν θα υπάρχει επαρκής προστασία του ενοικιαστή σε θέματα ασφάλειας και υγιεινής, με δεδομένο ότι ο ενοικιαστής οφείλει στην περίπτωση αστικής μισθώσεως να μεριμνήσει π.χ. για την πυρασφάλεια του χώρου που μισθώνει ή την ασφάλισή του ως προς τρίτους κλπ.
Όσον αφορά στις τουριστικές μισθώσεις, οι οποίες, πέραν της ελάχιστης διάρκειας μίσθωσης, ορίζονται και από την παροχή συγκεκριμένων υπηρεσιών, η αδειοδότηση των μισθώσεων θα πρέπει να διασφαλίζει κατ’ ελάχιστον τα ακόλουθα:
– Αποφυγή αθέμιτου ανταγωνισμού των αδειοδοτημένων καταλυμάτων από μη αδειοδοτημένα καταλύματα που δεν αντιμετωπίζονται με το ίδιο φορολογικό και ασφαλιστικό πλαίσιο.
– Επαρκείς συνθήκες υγιεινής και ασφάλειας σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
– Υποστήριξη της ποιότητας του “τουριστικού προϊόντος” της χώρας.
Προς τη κατεύθυνση αυτή προτείνουμε τη δημιουργία ειδικού σώματος ηλεκτρονικού ελέγχου από τα αρμόδια Υπουργεία Οικονομικών και Τουρισμού, δυναμικότητας όχι άνω των 20-30 ατόμων. Το σώμα αυτό θα ελέγχει, μέσω διαδικτύου, τα προαναφερόμενα τουριστικά καταλύματα και το εάν αυτά είναι εγγεγραμμένα στο σχετικό ηλεκτρονικό μητρώο.
Με δεδομένο ότι η συντριπτική πλειοψηφία πραγματοποιεί πωλήσεις μέσω διαδικτύου, μια “εικονική” κράτηση από τους ελεγκτές σε ένα από τα παράνομα τουριστικά καταλύματα και η σχετική αποδοχή της, θα επιφέρουν τις οικονομικές κυρώσεις που προβλέπονται χωρίς να απαιτείται επιτόπιος έλεγχος. Αντίστοιχοι μηχανισμοί υπάρχουν σε ανταγωνίστριες χώρες της Ευρωζώνης.”
ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ
[adrotate banner=”24″]
