Δήμος Θήρας: Ζήτηση ακινήτου προς μίσθωση για λειτουργία ΚΔΑΠ ΑΜΕΑ

Ο Δήμος Θήρας προτίθεται να μισθώσει για έξι χρόνια ακίνητο που θα χρησιμοποιηθεί για την στέγαση και λειτουργία του Κέντρου Δημιουργικής Απασχόλησης Παιδιών και Ατόμων με Αναπηρία (ΚΔΑΠ ΑΜΕΑ) του Δήμου Θήρας.

Οι απαιτούμενες βασικές προϋποθέσεις του ακινήτου περιγράφονται ως εξής:

● Θα πρέπει να βρίσκεται σε περιοχές εντός των ορίων του Δήμου Θήρας, να απέχει τουλάχιστον 150 μέτρα από περιοχές χαμηλής ή μέσης όχλησης δραστηριοτήτων, 300 μέτρα από περιοχές που έχουν οριστεί στον οικείο πολεοδομικό σχεδιασμό ως χώροι υποδοχής δραστηριοτήτων υψηλής όχλησης, 200 μέτρα από οίκους ανοχής και να απέχει από πρατήρια υγρών και αερίων καυσίμων απόσταση κατ’ ελάχιστον ίση με την οριζόμενη στην οικεία νομοθεσία απόσταση για την ίδρυση και λειτουργία των πρατηρίων αυτών από ΚΔΑΠ ΑμεΑ και αν τέτοια απόσταση δεν προβλέπεται ρητά, από κτήρια κοινωνικής πρόνοιας.

Διαφήμιση

● Να βρίσκεται σε καλή κατάσταση και να έχει επιφάνεια 180 τ.μ. το ελάχιστο με σκοπό να την λειτουργία ΚΔΑΠ ΜΕΑ (20-25 άτομα / βάρδια). Οι ελάχιστοι προβλεπόμενοι χώροι ορίζονται ως εξής:
α) αίθουσα πολλαπλών χρήσεων,
β) αίθουσα εργοθεραπείας,
γ) γραφείο εξειδικευμένου προσωπικού,
δ) χώρος ανάπαυσης / αποφόρτισης,
ε) χώρος παρασκευής γευμάτων,
στ) ειδικός χώρος εξυπηρέτησης και αποθήκευσης,
ζ) χώροι υγιεινής και συγκεκριμένα να διαθέτει δύο WC συμβατικού τύπου με προθάλαμο για το προσωπικό και να διαθέτει ή να μπορούν να δημιουργηθούν δύο WC ΑμεΑ με προθάλαμο. Τα WC ΑμεΑ θα πρέπει να πληρούν σε διαστάσεις τις προδιαγραφές όπως ορίζονται στο άρθρο 4 της ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/65826/699 ΦΕΚ 998/τ.Β’/20-07-2020 “Τεχνικές οδηγίες προσαρμογής υφιστάμενων κτιρίων και υποδομών για την προσβασιμότητα αυτών σε άτομα με αναπηρία και εμποδιζόμενα άτομα σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία”. Προτιμητέο είναι αυτά που έχουν πλήρη εξοπλισμό ειδών υγιεινής για ΑμεΑ και πόρτες καθαρού ελεύθερου πλάτους 0,90μ με μπάρα πανικού.

● Να βρίσκεται σε ισόγειο χώρο με απαραίτητη προϋπόθεση την προσβασιμότητα των εξυπηρετούντων ατόμων με κινητική, αισθητηριακή ή άλλη αναπηρία. Ως δυνατότητα πρόσβασης ορίζεται τόσο η οριζόντια και κατακόρυφη προσπέλαση του κτιρίου από τον δρόμο (είσοδοι, ανελκυστήρας), όσο και η ευκολία κατά το δυνατόν αυτόνομης κίνησης και χρήσης των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων του Κέντρου και ιδιαίτερα των χώρων υγιεινής, καθώς και προσανατολισμού και διαφυγής σε έκτακτες περιπτώσεις. Οι είσοδοι στο κτήριο του Κέντρου και οι ανελκυστήρες πρέπει να επιτρέπουν την είσοδο και μετακίνηση ατόμων κινούμενων με αμαξίδιο.

● Θα πρέπει να διαθέτει δική του ξεχωριστή είσοδο αποκλειόμενης οποιασδήποτε κοινής πρόσβασης με άλλα τμήματα του ακινήτου εντός του οποίου στεγάζεται και δεν δύναται να χρησιμοποιηθεί για σκοπό διαφορετικό από τον καθορισμένο. Επίσης, η ανεξάρτητη είσοδος πρέπει να διαθέτει ελεύθερο άνοιγμα θύρας τουλάχιστον 0,90 μ., προσβάσιμη (να είναι ή ισόπεδη με το πεζοδρόμιο ή να έχει ράμπα) από αναπηρικό αμαξίδιο ή με δυνατότητα προσαρμογής της σύμφωνα με τις προδιαγραφές προσβασιμότητας από αναπηρικό αμαξίδιο.

● Οι διάδρομοι να έχουν κατ’ ελάχιστο πλάτος 0,90μ. εξασφαλισμένο σε όλο το μήκος τους και ελεύθερο από κάθε εμπόδιο ή έπιπλο.

● Οι θύρες να έχουν το ελάχιστο ελεύθερο πλάτος 0,90μ και το κάτω μέρος τους μέχρι το ύψος 1,10μ να μην έχουν τζάμι. Οι θύρες να μην έχουν κατώφλια.

● Οι χώροι του να μην έχουν ανισοσταθμίες στα δάπεδα και να μην έχουν κατώφλια ύψους μεγαλύτερου των 2 εκατοστών. Προτιμητέο είναι να μην υπάρχουν καθόλου κατώφλια. Απαγορεύεται η ύπαρξη μεμονωμένων σκαλοπατιών στους χώρους κίνησης των αμαξιδίων.

Διαφήμιση

● Να διαθέτει το απαιτούμενο ύψος όλων των εσωτερικών χώρων 2.5 μ. κατ’ ελάχιστο.

● Τα υαλοστάσια πρέπει να έχουν επένδυση μεμβρανών συγκράτησης κρυστάλλων από θραύση μέχρι το ύψος 1,60μ από το δάπεδο.

● Αν υπάρχουν καλοριφέρ, τότε θα πρέπει να είναι καλυμμένα με προστατευτικά εμπόδια.

● Θα πρέπει να διαθέτει επαρκή υποδομή ύδρευσης, ηλεκτροδότησης, τηλεφωνικής σύνδεσης και αποχέτευσης.

● Όλοι οι χώροι θα πρέπει να είναι απαλλαγμένοι από υγρασία, να διαθέτουν επαρκή φυσικό και τεχνητό φωτισμό, εξαερισμό, επαρκή θέρμανση και ψύξη.

● Να επιτρέπεται πολεοδομικά να γίνει αλλαγή χρήσης του χώρου σε ΚΔΑΠ ΑμεΑ.

● Οι χώροι του εξεταζόμενου ακινήτου θα πρέπει να εξασφαλίζουν εξαρχής ή μετά από επεμβάσεις την προσβασιμότητα για άτομα με αναπηρία, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

Όσοι έχουν ακίνητο με τις παραπάνω προϋποθέσεις καλούνται να εκδηλώσουν το ενδιαφέρον, καταθέτοντας αίτηση μέχρι την Παρασκευή 27/2/2026, ώρα 14:00, στο Πρωτόκολλο του Δήμου Θήρας, Δημαρχείο Θήρας συνοδευόμενη από τα αναφερόμενα στη διακήρυξη δικαιολογητικά.

Αντίγραφο της αναλυτικής διακήρυξης χορηγείται στους ενδιαφερόμενους, εφόσον ζητηθεί, από την διεύθυνση email: gg@thira.gov.gr.

Διαφήμιση