Με ομόφωνη απόφαση, το Δημοτικό Συμβούλιο Πάρου διατύπωσε τις τελικές του θέσεις επί του προτεινόμενου νέου Τοπικού Πολεοδομικού Σχέδιο (ΤΠΣ), εκφράζοντας σοβαρές ενστάσεις για κρίσιμες προβλέψεις της μελέτης και προειδοποιώντας ότι θα προσφύγει στο Συμβούλιο της Επικρατείας, εφόσον οι βασικές προτάσεις του Δήμου δεν ενσωματωθούν στο τελικό Προεδρικό Διάταγμα.
Η απόφαση ελήφθη κατά τη συνεδρίαση που πραγματοποιήθηκε στις 17/7 και αποτελεί την επίσημη απάντηση του Δήμου στο σχέδιο του ΤΠΣ που βρίσκεται στη διαδικασία ολοκλήρωσης.
“Πιο χαλαρό και δυσμενέστερο” από την πρόταση του Δήμου
Ο δήμαρχος Πάρου Κωνσταντίνος Μπιζάς παρουσίασε τη θέση της Δημοτικής Αρχής, σημειώνοντας ότι, παρότι το νέο ΤΠΣ δε διαφοροποιείται σημαντικά από το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του 2012, είναι σαφώς πιο χαλαρό από το προστατευτικό πλαίσιο που είχε εγκρίνει και προτείνει ο Δήμος το 2024.
Σοβαρές ενστάσεις από την Επιτροπή για το ΤΠΣ
Η Επιτροπή που είχε οριστεί από το Δημοτικό Συμβούλιο κατέγραψε σειρά παραλείψεων και αποκλίσεων στο προτεινόμενο ΤΠΣ, ιδιαίτερα όσον αφορά στους όρους δόµησης, στις χρήσεις γης στις περιοχές προστασίας, στην απουσία µορφολογικών κανόνων, καθώς και στην απουσία πρόβλεψης για κρίσιµα έργα υποδοµής (λιµενικά, οδικά δίκτυα κ.ά.). Επισήμανε δε ότι δεν αξιοποιήθηκαν τα συμπεράσματα της Έκθεσης Φέρουσας Ικανότητας του νησιού.
Ομόφωνη απόφαση και εξουσιοδότηση για νομικές ενέργειες
Το Δημοτικό Συμβούλιο ενέκρινε ομόφωνα την εισηγητική έκθεση της Επιτροπής, τις παρατηρήσεις των μηχανικών, το υπόμνημα της ΔΕΥΑΠ και τις συμπληρωματικές προτάσεις για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο, οι οποίες έχουν ως εξής:
1. Όροι ∆όµησης & Προστασία Περιβάλλοντος:
- Αιγιαλός: Απορρίπτεται κατηγορηµατικά η πρόβλεψη για δυνατότητα δόµησης στα 30 µέτρα από τον αιγιαλό σε κρηµνώδεις ακτές.
- Περιοχές Natura (ΠΕΚ 1): Αποκλείονται οι επιπλέον χρήσεις εστίασης, αναψυκτηρίων και τουριστικών καταλυµάτων.
- ∆όµηση Κατοικίας (ΠΕΧ 2): Μείωση του ανώτατου ορίου δόµησης στα 258 τ.µ., σύµφωνα µε την πρόταση του ∆ήµου (2024), αντί των 360 τ.µ.
- Ξενοδοχειακές Μονάδες: Επαναφορά της ελάχιστης αρτιότητας στα 20 στρέµµατα και διατήρηση του ανώτατου ορίου κλινών στις 80 κλίνες.
- Ειδικές Ρυθµίσεις: Ενσωµάτωση σαφών απαγορεύσεων για υπόσκαφες κατασκευές και για µεγάλες επενδύσεις τύπου ΕΣΧΑΣΕ/ΕΣΧΑ∆Α, θεσµοθέτηση αυστηρών µορφολογικών κανόνων, καθώς και περιορισµός/κατάργηση των πολεοδοµικών κινήτρων (µπόνους) δόµησης.
2. Υδατορέµατα & Υποδοµές:
- Άµεση ένταξη των ρεµάτων Έλητα (Παροικιά) και Ποταµού Νάουσας στις προσωρινές
οριοθετήσεις.
- Αποχαρακτηρισµός των ρεµάτων Νάουσας και Κορµού Παροικιάς από “συλλεκτήριες οδούς” και εκπόνηση συνολικής µελέτης οριοθέτησης των ρεµάτων εντός οικισµών.
- Επανασχεδιασµός του περιφερειακού δρόµου Λιβαδιών ως οδού διπλής κατεύθυνσης.
3. Προστασία Πολιτιστικής Κληρονοµιάς:
- Ρητή εξαίρεση και απαγόρευση κάθε λατοµικής δραστηριότητας στην περιοχή του Μαραθίου για την προστασία των Αρχαίων Λατοµείων.
4. Ρυθµίσεις Μηχανικών & Χρήσεις Γης:
- Πρόβλεψη ηµιυπαίθριων χώρων έως +20%.
- Επιβολή καθεστώτος αυστηρά χαµηλής όχλησης στις ΠΕ∆ και διορθώσεις στα όρια οικισµών για την αποφυγή κατάτµησης ιδιοκτησιών.
5. Μεγάλα Έργα & Ειδικά Πολεοδοµικά:
- Πλήρης χωροθέτηση των λιµενικών έργων (εµπορικό λιµάνι στο Καµινάκι, νέος επιβατικός λιµένας) και των απαραίτητων οδικών αρτηριών.
- Πρόβλεψη για την εκπόνηση Ειδικού Πολεοδοµικού Σχεδίου (ΕΠΣ) στην περιοχή του Παλαιού Αεροδροµίου.
Παράλληλα εξουσιοδότησε τον δήμαρχο να υποβάλει τις θέσεις του Δήμου στα αρμόδια υπουργεία και στα όργανα αξιολόγησης του ΤΠΣ.
Η πιο ηχηρή απόφαση, ωστόσο, είναι η πρόβλεψη για προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας, εφόσον το τελικό Προεδρικό Διάταγμα δεν ενσωματώσει τις βασικές πολεοδομικές και αναπτυξιακές προτάσεις της Πάρου, σηματοδοτώντας την πρόθεση του Δήμου να διεκδικήσει θεσμικά τον σχεδιασμό που θεωρεί αναγκαίο για το μέλλον του νησιού.
