Δημοτική Επιτροπή Θήρας: Θετικές εισηγήσεις για την επέκταση των ορίων οικισμού των Φηρών και της Περίσσας

Κατά την τελευταία της συνεδρίαση της χρονιάς που πέρασε, στις 23/12/25, η Δημοτική Επιτροπή Θήρας αποφάσισε να εισηγηθεί θετικά προς το Δημοτικό Συμβούλιο επί προτεινόμενων επεκτάσεων των ορίων του οικισμού των Φηρών και της Περίσσας, ενώ αντίθετα γνωμοδότησε αρνητικά επί προτεινόμενης επέκτασης των ορίων του οικισμού Καμαρίου.

Τόσο για τα Φηρά όσο και για την Περίσσα, επισημαίνεται ότι, καθώς στο νησί παρατηρείται κορεσμός τουριστικών μονάδων, στην κατά περίπτωση προτεινόμενη επέκταση πρέπει να απαγορευθεί πλήρως η ανέγερση τουριστικών μονάδων και να επιτρέπεται μόνο η ανέγερση κατοικιών.

Διαφήμιση

Φηρά
Για την περίπτωση του οικισμού των Φηρών, η εισήγηση περιλαμβάνει τα παρακάτω:
• Η ζώνη Β2 του Ε.Π.Σ. να τροποποιηθεί εν μέρει ως προς το βόρειο τμήμα αυτής στο οποίο να επιτρέπεται η επέκταση των ορίων του οικισμού των Φηρών νοτιότερα. Το τμήμα αυτό οριοθετείται βόρεια κατά μήκος του δρόμου που ενώνει τις επαρχιακές οδούς Φηρών – Πύργου και Φηρών – Περίσσας όπου τοποθετείται και το όριο του εγκεκριμένου Ρ.Σ. των Φηρών, νότια επί του δρόμου που διέρχεται βορειότερα του νοσοκομείου και του κλειστού γυμναστηρίου και ενώνει τους δυο παραπάνω δρόμους, δυτικά επί της επαρχιακής οδού Φηρών – Πύργου και ανατολικά επί της επαρχιακής οδού Φηρών – Περίσσας.
• Επίσης στην ίδια ζώνη να συμπεριληφθεί και η έκταση του Γηπέδου η οποία ευρίσκεται ανατολικότερα του επαρχιακού δρόμου.

Όπως αναφέρεται σχετικά, η παραπάνω έκταση έχει επιφάνεια περίπου 250 στρέμματα. Από την παραπάνω συνολικά προτεινόμενη προς επέκταση έκταση, ποσοστό 45% περίπου αποτελεί δομημένη έκταση και το υπόλοιπο 55% αδόμητη. Επομένως με την προτεινόμενη επέκταση 143 περίπου στρεμμάτων αδόμητων εκτάσεων θα αποκτήσουν την δυνατότητα ανέγερσης κατοικιών. Σημειώνεται ότι η συνολική έκταση του οικισμού των Φηρών εντός του εγκεκριμένου Ρυμοτομικού σχεδίου από το έτος 1990 είναι περίπου 750 στρέμματα.

Τα πλεονεκτήματα της παραπάνω προτεινόμενης επέκτασης, όπως αναφέρεται στη σχετική απόφαση, είναι τα παρακάτω:

• Η προτεινόμενη περιοχή προς ένταξη στη συνέχεια θα πολεοδομηθεί με αποτέλεσμα να διαμορφωθεί οικιστικά με την δημιουργία οδικού δικτύου καθώς και κοινόχρηστων χώρων, χώρων πρασίνου, τα οποία σήμερα είναι ανύπαρκτα.
• Θα δημιουργηθούν τα απαραίτητα δίκτυα των κοινωφελών οργανισμών (ύδρευσης, αποχέτευσης, φωτισμού τα οποία επίσης σήμερα δεν υπάρχουν σε μεγάλο βαθμό.
• Θα ενοποιηθεί οικιστικά η περιοχή αυτή με τον οικισμό των Φηρών καθώς και του Καρτεράδου.

Διαφήμιση

Περίσσα
Για την περίπτωση του οικισμού της Περίσσας, η ομόφωνη εισήγηση της Δημοτικής Επιτροπής κάνει λόγο για επέκταση στη νότια πλευρά του οικισμού ώστε να συμπεριλάβει την έκταση η οποία οριοθετείται ως εξής:

Ανατολικά κατά μήκος της παραλίας σε μήκος 1.100 μ. όπου συναντά δρόμο ερχόμενο από δυτικά. Από το σημείο αυτό να κάμψει δυτικά επί του διερχόμενου δρόμου σε βάθος 350μ. Και στη συνέχεια να συνεχίσει βόρεια έως την νότια δυτική γωνία του εγκεκριμένου σχεδίου.

Με την προτεινόμενη επέκταση, θα ενταχθούν εντός του οικισμού εκτάσεις περίπου 310 στρεμμάτων.

Όπως αναφέρεται σχετικά, πέραν της ωφέλειας που θα προκύψει για τις ιδιοκτησίες που θα περιληφθούν εντός των νέων ορίων του οικισμού, θα προκύψουν σημαντικά οφέλη για τον Δήμο όπως:
• Δυνατότητα χωροθέτησης κατά την πολεοδόμησης, χρήσεων όπως χώρων πρασίνου, κοινωφελών χρήσεων κλπ. οι οποίες σήμερα δεν είναι δυνατόν να χωροθετηθούν λόγω μη ύπαρξης νομοθετικού πλαισίου για τις εκτός σχεδίου περιοχές.
• Θα περιέλθουν στον Δήμο σημαντικές εκτάσεις από την εισφορά σε γη κατά τη σύνταξη της πράξης εφαρμογής και μετά την πολεοδόμηση, οι οποίες μπορεί να διατεθούν αφενός ως τράπεζα γης για την αποζημίωση ρυμοτομουμένων ιδιοκτησιών, και αφετέρου για τις ίδιες τις ανάγκες του Δήμου ήτοι, για τη δημιουργία κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων τους οποίους σήμερα στερείται τόσο ο χαρακτηρισμένος οικισμός όσο και η επέκταση αυτού.
• Θα υπάρξει γενικά δυνατότητα ορθότερης πολεοδόμησης του οικισμού και καλλίτερης οικιστικής ενοποίησης με την εντός οικισμού περιοχή.

Δείτε αναλυτικά τις αποφάσεις της Δημοτικής Επιτροπής όπως δημοσιεύθηκαν στη Διαύγεια για: οικισμό Φηρών, οικισμό Περίσσας, οικισμό Καμαρίου.

Διαφήμιση