Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας διαψεύδει κατηγορηματικά τους ισχυρισμούς ότι το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό (ΕΧΠ-Τ) επιτρέπει την ανέγερση ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων σε απόσταση 25 μέτρων από τη θάλασσα. Σύμφωνα με πηγές του ΥΠΕΝ, η προστασία των παράκτιων περιοχών όχι μόνο δεν μειώνεται, αλλά εισάγεται για πρώτη φορά μια επιπλέον ζώνη αυστηρής προστασίας δίπλα στην ακτογραμμή.
Οι διευκρινίσεις του υπουργείου έρχονται μετά τη δημόσια συζήτηση που προκάλεσαν δημοσιεύματα και αναρτήσεις, τα οποία υποστήριζαν ότι το νέο χωροταξικό ανοίγει τον δρόμο για δόμηση πολύ κοντά στη θάλασσα. Το ΥΠΕΝ χαρακτηρίζει τους ισχυρισμούς αυτούς “αναληθείς” και τονίζει ότι η ισχύουσα ελάχιστη απόσταση των 50 μέτρων για τα κύρια κτήρια ξενοδοχείων παραμένει σε πλήρη ισχύ.
Σύμφωνα με τις πηγές του ΥΠΕΝ, το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό δεν εισάγει νέα απόσταση δόμησης στα 25 μέτρα. Αντίθετα, δημιουργεί μια επιπλέον οριζόντια ζώνη προστασίας από την ακτογραμμή έως τα 25 μέτρα, στην οποία απαγορεύεται κάθε νέα κατασκευή ή διαμόρφωση. Στη συγκεκριμένη ζώνη επιτρέπονται μόνο περιορισμένες παρεμβάσεις που προβλέπονται από τη νομοθεσία, όπως:
- έργα για την πρόσβαση ατόμων με αναπηρία,
- έργα για την πρόσβαση ασθενοφόρων και οχημάτων έκτακτης ανάγκης,
- ειδικά έργα που προβλέπονται από τον νόμο για τον αιγιαλό και την παραλία.
Το υπουργείο επισημαίνει ότι πρόκειται για μια νέα πρόβλεψη που δεν υπήρχε έως σήμερα στις εκτός σχεδίου περιοχές και λειτουργεί συμπληρωματικά προς το υφιστάμενο πλαίσιο προστασίας.
Παραμένουν τα 50 μέτρα για τα ξενοδοχεία
Το ΥΠΕΝ ξεκαθαρίζει ότι η απόσταση των 50 μέτρων από την ακτογραμμή για την τοποθέτηση των κύριων κτηρίων ξενοδοχειακών μονάδων δεν αλλάζει. Όπως αναφέρουν οι ίδιες πηγές, το νέο ΕΧΠ-Τ δεν τροποποιεί προς το δυσμενέστερο κανέναν υφιστάμενο όρο δόμησης, αλλά προσθέτει ένα επιπλέον επίπεδο περιβαλλοντικής προστασίας στις παράκτιες ζώνες. Επομένως, τα 25 μέτρα δεν αντικαθιστούν τα 50 μέτρα ούτε αποτελούν νέα δυνατότητα χωροθέτησης τουριστικών καταλυμάτων.
Αυστηρότεροι κανόνες για νησιά και ευαίσθητες περιοχές
Πέρα από τη ζώνη προστασίας της ακτογραμμής, το νέο χωροταξικό εισάγει πρόσθετους περιορισμούς για τις Κυκλάδες και άλλες περιβαλλοντικά ευαίσθητες ή τουριστικά επιβαρυμένες νησιωτικές περιοχές. Μεταξύ άλλων προβλέπονται:
- αύξηση της απαιτούμενης αρτιότητας στις εκτός σχεδίου περιοχές, από 8 έως και 16 στρέμματα, ανάλογα με την κατηγορία της περιοχής,
- ανώτατο όριο δυναμικότητας για νέες τουριστικές μονάδες, με πλαφόν τις 100 κλίνες στις περιοχές όπου εφαρμόζεται ο συγκεκριμένος περιορισμός,
- ειδικές κατευθύνσεις για την ανάπτυξη τουριστικών υποδομών με βάση τη φέρουσα ικανότητα κάθε περιοχής.
Με στόχο την τουριστική ανάπτυξη με κανόνες, οι πηγές του υπουργείου καταλήγουν ότι το νέο ΕΧΠ-Τ “δεν αφαιρεί τίποτα από την υφιστάμενη περιβαλλοντική προστασία”. Αντίθετα, όπως υποστηρίζουν, εισάγει νέους περιορισμούς και εγγυήσεις για την προστασία του παράκτιου χώρου, με βασική αρχή την τουριστική ανάπτυξη με μέτρο, κανόνες και σεβασμό στο περιβάλλον.
Με πληροφορίες από skai.gr
